由SHoP Architects设计的世界最高的模块化高层建筑在布鲁克林开业

2019-12-13 10:17:14

租户已经开始搬入461 Dean,这是SHoP Architects在纽约的 住宅楼,被描述为世界上最高的模块化塔楼,并提出了一种解决方案,以满足对城市住房的高需求。这座高32层的塔楼位于布鲁克林中心,在四个街区的交汇处。它位于主要的交通枢纽附近,毗邻巴克莱中心,这也是一个由SHoP Architects设计的运动场。

大楼以玻璃和彩色金属板覆盖,包含363套出租公寓,共有23种不同配置。

它上升到359英尺(109米)的高度,被认为是世界上最高的模块化塔楼和第一座模块化高层建筑。

它的930个钢模块是在附近布鲁克林海军工厂的一家工厂现场制造的,并通过卡车运到现场。

每间公寓的台面,石材后挡板和不锈钢器具也已安装在工厂中。

总部位于纽约的SHoP Architects的负责人克里斯·夏普莱斯(Chris Sharples)表示:“异地建设减少了对环境的影响,为建筑业提供了一种创新的方式来解决当今城市的相交需求。”

“这是一个开创性的项目,我们在这里开发的方法可以帮助满足纽约和其他快速增长的城市对新住房的巨大需求。”

该项目得到了纽约主要开发商Forest City Ratner的支持。

由于开发商与合作伙伴Skanska之间的纠纷,该工程花了四年的时间才完成,比预期的要长得多。Skanska是建筑经理,负责预制工厂的运营。

据《纽约时报》报道,2014年施工暂时停止,森林城市最终收购了Skanska 。

一室公寓的市场价公寓价格为2,450美元(1,972英镑),一居室单元的价格为3,125美元(2,515英镑),两居室单元的价格为4,750美元(3,823英镑)。该团队说:“所有公寓均宽敞,比例合理,并具有壁挂式马桶等独特功能。”

其中一半的公寓已预留给中低收入居民。

根据该市发布的申请,大约有84,000人已申请该建筑的181个可负担单元,价格从599美元至3,012美元(482英镑至2,424英镑)不等 。

设施包括健身中心,瑜伽和舞蹈室,游戏室,空中休息室和屋顶露台。

461院长(Dean)是太平洋公园(Pacific Park)中第一座开放的住宅楼,以前称为Atlantic Yards。占地22英亩(九公顷)的多功能开发项目最初由Frank Gehry构思,并于2003年揭幕。

该开发项目如能完全实现,将提供6,340套住房和办公空间,总面积达160万平方英尺(148,600平方米)。该计划还要求零售面积为247,00平方英尺(22,947平方米),以及8英亩(3公顷)的公共开放空间。

该开发项目位于格林堡,克林顿山,公园坡和展望高地附近。

该塔是SHoP 在纽约的几个主要项目之一,该项目成立于1996年,现在有180多名员工。

它正在为曼哈顿设计的一座超高层摩天大楼,以及由天桥连接的一对弯曲的覆铜塔,目前正在建设中。

该公司还为布鲁克林市中心设计了一座超薄的超高层塔楼,该塔楼今年初获得了绿灯。

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