距离CBD 10公里以内的墨尔本最实惠的郊区

2020-01-01 17:39:39

23Lindenow St最近在Maidstone以81.8万美元售出。

在距离CBD10公里范围内的墨尔本最便宜的房屋市场,人们发现了一个因其更知名的邻国而被忽略的西部郊区。

距离CBD 10公里以内的墨尔本最实惠的郊区

房地产数据公司Core Logic将Maidstone命名为最适合那些热衷于居住在城市附近的猎头的最佳选择,他们的房屋价值中值为833,514美元。

这意味着典型的房子仍然会让买家回到墨尔本全市平均744,023美元的水平。

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其次是Bellfield(846027美元)、Coburg North(863310美元)、West Footscray(895921美元)和Footscray(900332美元)。

斯波茨伍德、普雷斯顿、南金斯维尔、科林伍德和帕斯科谷分列前10名。

斯威尼的足彩经纪人LeeMarks称Maidstone为“百慕大房地产三角”,并指出郊区很少出现在买家的雷达上。

”“没有人太了解迈德斯通。这是一个小郊区,“他说。

“负担得起是很好的——只要70万美元,你就能有一段时间的家,有两到三间卧室和一块土地。但没有火车站。

127Essex St,West Footscray在2019年底实现102万美元。

马克斯表示,随着绅士化的到来,邻近的West Footscray和Footscray的价格正在上涨。

相反,他敦促预算中的买家在距离阳光CBD几公里远的地方寻找,他认为后者是“下一个繁荣的郊区”。

前坏名声的“burb”仍然提供“好的购买”,它的地位已经被联邦政府取消,选择它连接CBD和墨尔本机场在期待已久的铁路连接。

马克斯表示:“你可以花65万至70万美元买一套房子,也可以花55万美元以下买一套全新的联排别墅。

“这适合首套房买家、投资者和家庭。

安德鲁·圣在“下一个繁荣的郊区”阳光下以84万美元的价格出售。

Core Logic发现,卡尔顿是墨尔本最负担得起的单位市场,距离该市10公里,中位值为346,918美元。

其次是邻居Travancore(367349美元)和Flemington(437754美元),然后是Footscray(437754美元)、Kingsville(468551美元)和北墨尔本(469885美元)。

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研究负责人蒂姆·劳利斯(TimLawless)预计,明年墨尔本的住房负担能力将再次成为一个问题,因为价格在2019年下半年“比预期更快”反弹后继续增长。

他表示:“我们确实看到,在修正期间(2017年底至2019年年中),可承受性有所改善,但这一状况正在从创纪录的高位改善。

“明年年初,也就是2月左右,我们将看到墨尔本住宅价值创下全新的新高。

“也就是说,我们应该看到更多的上市公司进入市场,这将减缓价格增长。

samantha.landy@news.com.au

市区10公里范围内的最大超级巴士

1.创业板:833,514美元中值

2.Bellfield:846,027美元

3.Coburg North:863310美元

4.West Footscray:895921美元

5.鞋类:900332美元

6.Spostswood:958,125美元

7.普瑞祥:962509元

8.南金斯维尔:967602美元

9.科林伍德:981400美元

10.Pascoe Vale South:982263美元

1.卡尔顿:364,918美元中值

2.Travancore:367349美元

3.弗莱明顿:437754美元

4.鞋类:439632美元

5.金斯维尔:468551美元

6.墨尔本北部:469,885美元

7.Essendon North:472130美元

8.West Footscray:476960美元

9.墨尔本CBD:486450美元

10.Brunswick West:497454美元

资料来源:Core Logic

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