23Lindenow St最近在Maidstone以81.8万美元售出。
在距离CBD10公里范围内的墨尔本最便宜的房屋市场，人们发现了一个因其更知名的邻国而被忽略的西部郊区。
房地产数据公司Core Logic将Maidstone命名为最适合那些热衷于居住在城市附近的猎头的最佳选择，他们的房屋价值中值为833,514美元。
这意味着典型的房子仍然会让买家回到墨尔本全市平均744，023美元的水平。
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Core Logic命名墨尔本2019年表现最好的郊区
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其次是Bellfield(846027美元)、Coburg North(863310美元)、West Footscray(895921美元)和Footscray(900332美元)。
斯波茨伍德、普雷斯顿、南金斯维尔、科林伍德和帕斯科谷分列前10名。
斯威尼的足彩经纪人LeeMarks称Maidstone为“百慕大房地产三角”，并指出郊区很少出现在买家的雷达上。
”“没有人太了解迈德斯通。这是一个小郊区，“他说。
“负担得起是很好的——只要70万美元，你就能有一段时间的家，有两到三间卧室和一块土地。但没有火车站。
127Essex St，West Footscray在2019年底实现102万美元。
马克斯表示，随着绅士化的到来，邻近的West Footscray和Footscray的价格正在上涨。
相反，他敦促预算中的买家在距离阳光CBD几公里远的地方寻找，他认为后者是“下一个繁荣的郊区”。
前坏名声的“burb”仍然提供“好的购买”，它的地位已经被联邦政府取消，选择它连接CBD和墨尔本机场在期待已久的铁路连接。
马克斯表示：“你可以花65万至70万美元买一套房子，也可以花55万美元以下买一套全新的联排别墅。
“这适合首套房买家、投资者和家庭。
安德鲁·圣在“下一个繁荣的郊区”阳光下以84万美元的价格出售。
Core Logic发现，卡尔顿是墨尔本最负担得起的单位市场，距离该市10公里，中位值为346，918美元。
其次是邻居Travancore(367349美元)和Flemington(437754美元)，然后是Footscray(437754美元)、Kingsville(468551美元)和北墨尔本(469885美元)。
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研究负责人蒂姆·劳利斯(TimLawless)预计，明年墨尔本的住房负担能力将再次成为一个问题，因为价格在2019年下半年“比预期更快”反弹后继续增长。
他表示：“我们确实看到，在修正期间(2017年底至2019年年中)，可承受性有所改善，但这一状况正在从创纪录的高位改善。
“明年年初，也就是2月左右，我们将看到墨尔本住宅价值创下全新的新高。
“也就是说，我们应该看到更多的上市公司进入市场，这将减缓价格增长。
市区10公里范围内的最大超级巴士
1.创业板：833,514美元中值
2.Bellfield：846,027美元
3.Coburg North：863310美元
4.West Footscray：895921美元
5.鞋类：900332美元
6.Spostswood：958,125美元
7.普瑞祥：962509元
8.南金斯维尔：967602美元
9.科林伍德：981400美元
10.Pascoe Vale South：982263美元
1.卡尔顿：364,918美元中值
2.Travancore：367349美元
3.弗莱明顿：437754美元
4.鞋类：439632美元
5.金斯维尔：468551美元
6.墨尔本北部：469,885美元
7.Essendon North：472130美元
8.West Footscray：476960美元
9.墨尔本CBD：486450美元
10.Brunswick West：497454美元
资料来源：Core Logic