Skanska以1.63亿美元的价格出售DC办公楼

2020-01-06 18:49:29

Skanska以1.63亿美元的价格将位于华盛顿特区的11层,234,000平方英尺的办公楼99M出售给了Polinger Development Co.的子公司。

Skanska以1.63亿美元的价格出售DC办公楼

该建筑位于Capitol Riverfront / Navy Yard子市场的SE M 99。该位置距离国家公园仅两个街区,甚至更靠近地铁绿线上的海军公园-棒球场站。

LEED金牌认证建筑已于2018年第二季度完工。Gensler是项目建筑师,McCaffery Interests是总承包商。目前,99M已被包括联合办公提供商Common Grounds,Pyxera Global和Give Campus在内的一系列租户占用了87%。

Skanska以1.63亿美元的价格出售DC办公楼

除了超过10,000平方英尺的地面零售店外,该建筑的设施还包括140个地下停车位,一个带餐饮功能的4,750平方英尺绿色屋顶露台,4,300平方英尺的健身设施和一个固定的设有固定区域的自行车室,可容纳50辆自行车。

斯堪斯卡(Skanska)在大华盛顿地区的其他办公项目包括2112 Penn;1776年,威尔逊大道。733 10th和G

喜忧参半

Skanska以1.63亿美元的价格出售DC办公楼

珀林格(Poliner)在华盛顿都会区的住所中占有重要地位,包括在宾州大道2401号的区办公楼中。新泽西州大街601号西北。西北,国会大厦广场I和Van Ness中心,位于4301 ConnecticutAve。NW。

根据高纬环球(Cushman&Wakefield)第三季度报告,尽管华盛顿特区目前已接近当前发展周期的尽头,并且仍在一年前仍感受到联邦政府关闭的影响,但该地区的失业率仍然非常紧张,为3.2%。 。到年底将交付总计400万平方英尺的新办公室或经过大修的办公室。

国会河滨写字楼子市场总体空置率为9.8%,并且是第三季度中唯一低于10%的子市场。全市A级办公空间的平均总空置率为13.2%,库存为6,310万平方英尺。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。