Phoenix Snags收购了位于科菲维尔的前亚马逊配送中心

2020-01-06 18:51:47

中西部地区对工业空间的需求仍然很高,因为一旦改变所有权,就将堪萨斯州的一个880,000平方英尺的工业设施出租了。

Phoenix Snags收购了位于科菲维尔的前亚马逊配送中心

凤凰城投资公司以未公开价格收购了位于堪萨斯州科菲维尔的2654号公路169号的大型工业物业。该物业占地105英亩,天花板高度清晰可达39英尺,设有70个码头门,三个推入门,空调和630个地面停车位。该工业建筑毗邻科菲维尔市机场(Coffeyville Municipal Airport),也毗邻166号和169号公路以及35、44和70号州际公路。

Phoenix Snags收购了位于科菲维尔的前亚马逊配送中心

该物业最初于1978年作为Golden Books的配送中心而建,并在1999年之前进行了更多的扩展。然后,亚马逊进入了现场,并在1999年至2014年期间将该建筑用作了配送中心。凤凰城(Phoenix),亚马逊离开后,该物业基本上空置。

Crivello告诉商业物业主管,该物业状况良好,可以立即入住。他补充说,该物业为租户提供了理想的位置,以寻找国家和地区的分销用途。

Phoenix Snags收购了位于科菲维尔的前亚马逊配送中心

紧随收购之后,Phoenix还与Array Technologies签订了整个建筑的租赁合同。该公司将使用该建筑物分配单轴太阳能跟踪设备。Crivello告诉CPE,新的租赁合同是在尽职调查期间完成的。

该交易由Marcus&Millichap的Ken Szady进行经纪,高级抵押贷款融资由Wisconsin Bank&Trust提供。

在堪萨斯州以外,Phoenix Investors还在6月购买了伊利诺伊州 180万平方英尺的三处物业的投资组合,进一步扩大了公司的物流空间。

中西部日益增长的工业诉求

高纬环球(Cushman&Wakefield)关于中西部工业领域的报告显示,工业市场表现良好,由于市场基本面良好,需求将保持强劲。在中西部地区,工业市场的空置率环比下降至4.4%,年初至今吸收了4,650万平方英尺。

中西部地区的吸纳能力强且空置率趋紧,目前在建管道面积为7770万平方英尺,约占美国总面积的23%。该报告补充说,中西部地区将在整个2019年和新的一年中继续成为工业的重要地区。

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