耗资5000万美元进行改造后 北达拉斯的能源广场炙手可热

2020-01-07 14:54:41

在花费了超过5000万美元和14个月的建设时间后,北达拉斯最大的办公园区之一的所有者开始重做。

耗资5000万美元进行改造后 北达拉斯的能源广场炙手可热

北部中央高速公路和大学大道的14英亩能源广场拥有与市中心摩天大楼一样多的办公空间,但分布在五栋建筑中。办公楼建于50多年前,按停车场,装卸站和车道划分。

能源广场的所有者GlenStar Properties和USAA Real Estate重新设计了整个街区,将高层建筑与新的入口通道,景观广场区和共享设施相连。

耗资5000万美元进行改造后 北达拉斯的能源广场炙手可热

“我们完成了98.5%,” GlenStar负责人Matthew Omundson说。“我们正在完成所有细节,例如艺术品和家具。我们使租户经历了很多建设过程。我们现在已经收到的回应是非常积极的。”

由于重建工作即将结束,办公大楼的租赁交易中有80%以上是通过新交易获得的。除校园外,还包括一个大型租户会议中心,一个带屋顶露台的健身中心以及多个供工人使用的户外聚会场所。仅健身设施就占地10,000平方英尺。

Omundson说:“我们在这个园区有近4,000人在工作。”“我们需要做一些足以容纳他们的事情。”

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从小吃店到大型餐厅,所有建筑物都增加了新的餐馆。

他说:“我们有四种现场餐饮选择,不久还将签署另外两种。”

办公大楼的公共区域设有带壁炉的宽敞休息区,大屏幕电视以及室内和室外休息区。Omundson说:“每个建筑都有一个崭新的大厅。”

校园与布拉德·奥尔德汉姆(Brad Oldham)的户外艺术雕塑以及Studio Outside设计的广泛美化环境紧密相连。

“我们有超过一英​​里的钢制花箱,” Omundson说。

建筑师Gensler将其区域办事处迁至该项目,并重新设计了建筑物。Whiting-Turner是总承包商。

重建还包括修复达拉斯首批“郊区”办公楼之一的标志性的梅多斯大厦,其他三座办公楼分别于1974年,1981年和1986年建成。

仲量联行的杰夫·埃克特(Jeff Eckert),布莱克·希普利(Blake Shipley)和海利·赫利特(Haley Hullett)领导着该物业的租赁工作。

GlenStar和USAA Real Estate在2015年为这三座塔楼支付了约1.5亿美元。历史悠久的梅多斯建筑是后来从西海岸的一家业主那里购买的。该物业是USAA房地产在北德克萨斯州的最大持股。

总裁兼首席执行官Len O'Donnell在一份声明中说:“当我们收购该项目时,我说USAA房地产公司很高兴成为能源广场和Meadows大厦令人振奋的复兴的一部分。我非常高兴我们的合作伙伴关系在这种复兴中得以实现。中央高速公路沿线没有类似的东西。”

GlenStar计划通过一系列娱乐聚会来庆祝该项目的完成。

Omundson说:“现在,我们拥有了将提供的空间,这就是这类事件。”“这就是如今的雇主和员工所希望的。”

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