区域房地产投资信托基金斥资1030万英镑收购办公资产

2020-01-12 14:55:14

地区房地产投资信托公司(Regional REIT)是一家专注于创收英国地区核心资产,核心资产以及办公和工业物业资产的区域性房地产投资专家,该公司已斥资1,030万英镑收购了苏格兰主要商业园区之一的宝贵办公资产。

区域房地产投资信托基金斥资1030万英镑收购办公资产

该办公楼占地三层,占地43,676平方英尺,目前100%出租给了约翰·孟席斯(John Menzies plc),这是一家国际航空业务,也是苏格兰最大的公司之一。

目前的合同年租金为880,000英镑,可提供8.0%的净初始收益率,租期为3.75年。

区域房地产投资信托基金斥资1030万英镑收购办公资产

该办公资产位于爱丁堡公园,该公园牢固地确立为苏格兰的主要商业园区之一,可为30多个居住者提供超过100万平方英尺的办公空间,并与爱丁堡市中心和爱丁堡机场都具有出色的连通性。

伦敦首席执行官斯蒂芬·英格里斯(Stephen Inglis)和资产管理公司苏格兰房地产投资管理公司(Scottish Property Investment Management)资产经理说:“这是在国际知名的爱丁堡商业园区处于最佳位置的主要资产。它被交给了优质的租户,在达成协议之前,我们已经能够利用英国政治和经济前景的不确定性。

区域房地产投资信托基金斥资1030万英镑收购办公资产

“这使我们能够在Park上收购由大型机构投资者主导的资产,而鉴于我们的投资标准和回报要求,该市场以前根本不在我们的能力范围内。此次收购证明了我们有能力以优惠的条件进行交易并为我们提供了在中期增加资产管理机会,为我们的股东创造最大价值。此外,我们很高兴将另一项主要租赁业务纳入我们投资组合中的重要国际蓝筹租户。”

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