Great Portland Estates以7500万欧元出售Kurt Geiger UK HQ

2020-01-14 14:14:41

Great Portland Estates 已交换合同,将EC1的Britton Street 24/25出售给海外投资者,总价为7550万欧元(6450万英镑),扣除卖方充值后的总价为7500万欧元(6406万英镑)。 。整体价格反映出净初始收益率为4.07%,每平方英尺的资本价值为1,469欧元(1,255英镑)。

Great Portland Estates以7500万欧元出售Kurt Geiger UK HQ

GPE于2011年对大楼的办公楼进行了全面翻新,以提供49,900平方英尺的高品质住宿,分布在两个较低的地面,地面和三个较高的地面上。办公空间已出租给Kurt Geiger,我们在最近重新分配了租约,将租期延长至2035年。此外,在Britton Street(1,500平方英尺)前面有两个零售单元。当前的加权未到期租赁期限约为到期或中断中的较早者14.8年。

Great Portland Estates以7500万欧元出售Kurt Geiger UK HQ

“ Britton Street 24/25的出售为GPE制定了成功的商业计划。在2011年对物业进行了翻新和预租后,我们将其在2019年重新分配为租赁,然后再销售该物业。符合我们从成熟资产中回收资本的策略。”首席执行官 Toby Courtauld说。

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