Cording获得4亿英镑英国私人租赁部门基金的第四座土地

2020-01-15 15:08:05

Cording Real Estate Group是Edmond de Rothschild房地产投资管理平台的成员,已为其4亿英镑的Cording UK住宅投资基金获得了第四个地点,该基金代表欧洲大陆投资者投资于私人租赁部门(PRS)。

Cording获得4亿英镑英国私人租赁部门基金的第四座土地

该基金已同意以4,970万英镑的前期资金,将一笔由High Street Residential建造的出租开发项目转为在伯明翰市中心的前Kent Street Baths场地的一部分。该开发项目位于布罗姆斯格罗夫街,古奇街北,肯特街和亨斯特德街的2.2英亩土地上,将提供零售空间,咖啡厅,健身房和居民中心,以及至少262个主要床位和两张床位公寓的出租,可能会增加到279个单位,但要获得另外17个公寓的规划同意。

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该工程将由Nobles Construction进行,预计将于2020年1月开始在现场施工,预计将于2022年6月完成。

Cording运营一个垂直集成的平台,并将通过其内部PRS团队为完成的开发提供租赁和管理服务。

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Cording住宅收购总监Charlie Miller表示:“在充满活力的伯明翰市,这一雄心勃勃的选址计划继续推动着我们在全地区范围内建立平衡良好的中低端租赁物业投资组合”。

高街住宅区是位于泰恩河畔纽卡斯尔的高街集团公司的一部分。该公司专注于PRS,已宣布在英国主要城镇建立12家合资企业,开发总值达6.44亿英镑,创造了3,000多个公寓。

其中之一在沃灵顿(Warrington)也在去年12月被科丁(Cording)收购,高街集团(High Street Group)董事长加里·福雷斯特(Gary Forrest)表示:“我们很高兴签署了第二份协议,这进一步证明了PRS将在此留下并提供非常有吸引力投资机会。英国近19%的人口是私人租房,这一数字预计将显着增长。”

英国Cording住宅投资基金于2018年8月成立,德国机构投资者的股权承诺超过1亿英镑。Cording正在从欧洲大陆机构投资者那里额外筹集1.5亿英镑的股权承诺。利用杠杆,该基金将有4亿英镑用于创建PRS资产的多元化投资组合,在长期持有期间提供可持续和稳定的分配。

Cording采用独特且全面的研究导向方法,专注于中低端市场,并确定了伦敦市中心以外的区域城市和地区,这些地区对租赁住房的需求强劲并且将持续增长,并且现有库存主要是旧的和在多职业房屋中。

该基金的前三笔收购也是远期资金协议-位于莱斯特市Waterside再生区的Merlin Wharf场,位于沃灵顿的Stadium Quarter再生区的场和位于诺丁汉的花边市场区的场。

卢森堡基金的AIFM为Pancura SA,阿兹台克集团为中央管理人。

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