Palace Capital以高于账面价值25%的价格出售伯明翰资产

2020-01-16 13:22:39

Palace Capital已以名义金额25,000英镑的名义放弃了其在伯明翰Digbeth的Gooch Street North的Priory House的短期租赁权益,为公司每年节省了约170,000英镑。

Palace Capital以高于账面价值25%的价格出售伯明翰资产

公司在2013年10月收购Sequel Portfolio的过程中收购了这栋63,000平方英尺办公楼的租赁权益,Palace Capital每年支付100英镑的租金,直到2027年12月。PrioryHouse租给了Forensic Archive Ltd(Forensic)租赁年租金为每年260,000英镑,经审查后增加至2016年12月的每年322,000英镑。公司于2019年5月7日宣布,已接受Forensic支付2 英镑的租约8500万英镑。

Palace Capital以高于账面价值25%的价格出售伯明翰资产

该公司已收到287.5万英镑减去七个月的持有成本9.9万英镑,因此已有效处置了其全部利息278万英镑,比2019年5月的账面价值210万英镑高出25%。

Palace Capital以高于账面价值25%的价格出售伯明翰资产

Palace Capital首席执行官Neil Sinclair说:“这是我们团队资产管理技能的有力例证。2019年5月7日,从租户处收到了一笔可观的款项,但关键的要素是处置该空置建筑物的租赁权益,这使公司每年损失约170,000英镑,主要是空利率,保险和安全。此外,通过移除63,000平方英尺的非核心空置办公空间,我们的投资组合占用率从84%增至86 pefr,随着我们逐步推进增值资本支出战略,其余大部分包括战术空缺。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。