SEGRO出售2.41亿英镑的英国独立大仓库

2020-01-16 13:43:49

SEGRO已与摩根士丹利房地产投资公司(Morgan Stanley Real Estate Investing)建议的基金交换了以2.41亿英镑的价格出售英国大型仓库的投资组合的合同,该基金是通过与Thor Equities Group合资的一家受控子公司行事的。

SEGRO出售2.41亿英镑的英国独立大仓库

该交易有望在今年年底完成。价格与2019年6月的账面价值一致。

SEGRO出售2.41亿英镑的英国独立大仓库

投资组合包括七个独立的大箱子仓库,总建筑面积为203,400平方米。出售的资产位于朗兹的沃思公园;DIRFT,达文垂;黑德登黑麦公园; Coleshill的Hams Hall;莱切斯特格罗夫公园;特伦特河畔伯顿公爵和拉特沃思的麦格纳公园。合并的空置率为18.5%,未到期的租约期限为6年。该投资组合当前的当前租金为1,010万英镑。

SEGRO出售2.41亿英镑的英国独立大仓库

SEGRO首席投资官Phil Redding说:“出售这些资产标志着SEGRO成功拥有所有权的结束,自收购以来大约11%产生了混合的无息内部收益率。所得款项将回收到我们现有和将来的开发计划中,包括使用我们去年收购的Roxhill平台开发的英国大箱物流园区。

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