海港集团在主要投资组合交易中获得休斯顿公寓

2020-01-21 16:02:12

总部位于弗吉尼亚州诺福克市的私人房地产投资和管理公司Harbor Group International已收购了休斯顿郊区的三套公寓,共计1,659套,这是大规模多户家庭投资的一部分。

海港集团在主要投资组合交易中获得休斯顿公寓

港湾公司宣布,以18.5亿美元的价格(包括债务)从总部位于洛杉矶的私人房地产投资和基金管理公司Aragon Holdings手中收购了36个公寓大楼。

该投资组合共有13,243套,主要集中在达拉斯/沃思堡和丹佛地区,其他物业在休斯敦,圣安东尼奥,亚特兰大,凤凰城,盐湖城,圣路易斯,新墨西哥州阿尔伯克基,奥兰多,佛罗里达州。此次收购将Harbour Group的公寓资产增加到50,000套。

海港集团在主要投资组合交易中获得休斯顿公寓

Harbor Group首席执行官Jordan Slone在一份声明中说:“这笔交易标志着HGI迈出了重要的一步,因为我们将继续在利润丰厚的市场中增长投资组合,并为我们的投资者提供强大,多元化的投资组合。”

这笔交易包括休斯顿西部惠廷顿大道12850号的Waldon Pond,休斯顿西南烟囱岩8900处Meyerland的Villages和9810 Windmill Lakes Blvd的Windmill Lakes的Reserve。在休斯顿东南部。

18.5亿美元的价格相当于每套近14万美元,这将使休斯顿物业的总价值达到约2.32亿美元。所收购的单位中约有12.5%位于休斯敦。该交易占Aragon在12个城市的15,000个单位的投资组合的大部分,以20亿美元的价格出售。在过去的十年中,该郊区的两层和三层建筑在附近的就业中心,购物场所和交通便利的位置进行组装。

海港集团在主要投资组合交易中获得休斯顿公寓

Aragon首席执行官拉里森•克拉克(Larison Clark)表示:“我们之所以决定出售我们的投资组合,是因为我们意识到,在当前的市场条件下,这些物业将在'增值'运营商的手中拥有最大的价值。“ Harbor Group以增值机会为目标,这对于两家公司来说都是理想的交易。”

纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)向卖方出售房地产,并代表买方进行债务融资。NKF安排了大约10亿美元的新融资组合,而Harbour Group承担了4亿美元的现有债务。

NKF资本市场策略集团总裁Anthony Orso表示:“这在规模和范围上对我们来说都是具有里程碑意义的交易,因为我们能够跨所有Newmark业务线开展工作,从而为买卖双方取得成果。”单独的公告。

NKF称,Harbor Group International计划斥资约9000万美元升级投资组合,并将由Harbor Group Management Co.内部管理。

港湾国际集团在弗吉尼亚州诺福克,纽约,巴尔的摩,洛杉矶和特拉维夫设有办事处,投资并管理办公室,零售和多户家庭物业。该公司控制着全球资产总值125亿美元的资产。

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