REIQ黄金海岸区主席安德鲁·亨德森(Andrew Henderson)表示，许多房地产猎人对拍卖商和代理商在拍卖中能做什么感到困惑。
他说，法律的一个方面是，买卖双方特别困惑的是底价。他说：“昆士兰州的拍卖法与澳大利亚其他州的拍卖法不同。”“在昆士兰州，拍卖师和经纪人不能让潜在买家知道底价。
“他们甚至无法提供指导价。“拍卖人必须按照客户的指示行事，除非这是非法的。“例如，即使卖方要求拍卖人透露底价，他们也不能这样做，除非在某些条件下。
“他们唯一能透露底价的情况是，他们正在与代表卖方的人(律师或合伙人)或与电子上市提供商(realestate.com.au)进行交谈，以确定上市的搜索标准。”他说，违反这一法律的拍卖商或代理商将被处以最高7.2万美元的罚款。
代理商和拍卖师在设定底价时还可以限制卖方的多少。他说：“在这些情况下，房地产专业人员只能提供比较市场分析。”
“换句话说，他们只能提供最近类似交易的详细信息，并且还应该提供有关如何计算该物业的市场价值的书面说明。“而且，只有卖方提出书面要求，他们才能提供比较数据。”