Greater Hobart的房屋中位价为481665美元 树立了新的标杆

2020-02-04 14:53:52    来源:    作者:

去年同期,CoreLogic将霍巴特的房屋中位价定为457,785美元。一年以前是$ 409,160。

Greater Hobart的房屋中位价为481665美元 树立了新的标杆

CoreLogic的最新房屋价值指数显示,霍巴特1月份房屋和房屋组合的房屋价值发生了0.9%的变化,本季度增长了3.4%。

最南端的首都的年增长率仍然保持强劲,为5%,仅次于墨尔本和悉尼。

霍巴特仍然是最紧张的租赁市场,过去12个月中租金上涨了5.8%。

该报告指出,塔斯马尼亚州区域市场表现出色,年增长率为7.4%,居全国领先。

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朗塞斯顿和东北地区的年增长率为7.9%,其次是东南地区(7.4%),西部和西北地区(6.5%)。

彼得鲁斯玛房地产总监Daniel 10 Broeke表示,霍巴特市场处于最新增长周期的“关键时刻”,但价格仍令人惊讶地仍处于上升趋势。

“霍巴特在2016年至2018年底之间经历了超过35%的资本增长,尽管在2019年前九个月几乎实现了中性增长,但我们经历了一个非常稳健的12月季度,这一季度一直持续到2020年。”

十个布鲁克先生表示,霍巴特房屋供应不足继续对价格构成上行压力。

然而,他说,上升趋势“不可能永远持续下去”,自然市场会在某个时候放缓并转向。

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他说:“几乎不可能预测何时发生这种情况。”

“但是经过四年多的正增长之后,无论是今年还是明年,我们都必须接近市场环境的降温。”

1月份,十个布鲁克先生(Brokeke)卖出了1919年在新镇(New Town)建造的联邦房屋,价格甚至让他有些惊讶。

他说,有80个团体检查了该物业,并提出了7个报价。

财产所有者的堂兄格雷·金(Gray King)和她数十年来的朋友克里斯汀·安德森(Christine Anderson)都说,卖房子是“时代的终结”,而不是朋友和家人的轻松时光。

双方都对在家里度过的时光记忆犹新。

安德森太太说,对房产的情感依恋使寻找他们可以信任的经纪人变得更加重要。

她说:“马上有一个很好的报价,但丹尼尔说我们应该等到周末放假回家之后,他才是对的。”

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