克里斯·史密斯和他的灰狗弗朗哥在他们的弗兰克斯顿租赁物业。图片:杰森·爱德华兹
一项新的调查发现，房东和房地产经纪人认为，对维多利亚州租房法提出的修改将对市场造成“极其严重的损害”，导致房东提高租金或干脆放弃他们的投资性房产。
维多利亚州房地产研究所表示，这些结果可能会造成负担得起的租金短缺。
但租房者的支持者表示，有必要进行改革，让越来越多租住房屋的维多利亚人获得更多的安全保障。
REIV对334名房东和195名物业经理进行的调查发现，这些人最关心的拟议改变包括禁止不合理的“不准养宠物”条款，以及取消房东以“没有特定理由”驱逐租户的权力。
克里斯·史密斯(Chris Smith)认为，允许养宠物对房东来说“没什么损失”，因为大多数养宠物的租客都会乐意支付额外的宠物保证书。图片:杰森·爱德华兹
REIV物业管理分会主席Sam Nokes表示，如果引入最低标准，房东也会付出"巨大代价"，他们可能会寻求通过提高租金来弥补这些成本，或者干脆退出市场。
上个月，在对《住宅租赁法》(Residential tenact)进行了长达一年的审查后，该州政府公布了这些选项。
在周五之前，维多利亚州的居民可以就提议的改革方案提交反馈意见，之后将形成最终的“改革方案”。
建议的最低标准包括:出租房屋必须防风雨、结构牢固、有足够的厨房、冲水马桶、能正常工作的烟雾报警器和主要生活区的供暖设备。
在调查中，46%的受访者认为，拟议中的改革将“对整个市场造成极大损害”，47%的受访者认为，改革将“有利于租户，但不利于房东”。