北爱尔兰房地产经纪人预计房地产市场将保持强劲

2020-04-19 11:22:44    来源:新经网    作者:冯思韵

一位行业负责人表示,北爱尔兰的房地产经纪人可以开展业务,并为锁定后的恢复正常做准备。

北爱尔兰房地产经纪人预计房地产市场将保持强劲

地产专业人士,他表示协会英国各地的860左右的地产代理,并在北爱尔兰的25名成员。

公会北爱尔兰地区总监CPS Property的Art O'Hagan表示,其成员仍在进行交易并可以开展业务。

CPS Property在北爱尔兰设有六个分支机构,包括Armagh,Dungannon,贝尔法斯特和Enniskillen。

奥哈根先生说,整个北爱尔兰的行会成员已经适应改变他们的习惯,以在大流行中导航。

北爱尔兰房地产经纪人预计房地产市场将保持强劲

“所有公会成员都在运营虚拟办公室,并在提高其经验丰富的团队的技能,以确保他们为岗位锁定做好准备。”

奥哈根表示,他认为锁定后市场将会恢复。

“在Covid-19之前,房地产市场并没有过热并且保持稳定,因此我们必须假设会有同样的需求。利率低且银行有流动性为合适的借款人提供资金。

“与1972年,1979年,1988年和2008年的前四次历史性房地产崩溃相比,NI房地产市场受到的冲击较小,我们认为这是出于几个原因。

北爱尔兰房地产经纪人预计房地产市场将保持强劲

他说:“在这四起撞车事故中,每起撞车事故之前,财产价值都出现了大幅上涨。在过去的十二个月中,我们还没有真正经历过这种情况。

“人们担心房价下跌将由失业引起,但是从历史上看,我们已经看到房价下跌并不是由高失业率造成的。

“此外,政府还设有慷慨而空前的政府政策,以通过这种大流行来促进经济发展,其中包括人员流失,放宽增值税要求和税率。

“我们也看不到未来一到四年内社会住房的增加,因此对租金的需求将保持高位,因此从买到卖的市场将保持强劲。”

奥哈根表示,大流行和封锁的影响代表着“经济冻结,而不是V型下降”。

他补充说:“领先的专家和经济学家认为这将是一个U型健康导向的趋势,在冻结期间将出现下跌,在底部的轨迹将是锁定的时间,市场可能非常接近它在2月Covid-19之前就停了下来。”

John Minnis Estate Agents的John Minnis在东贝尔法斯特,霍利伍德,多纳盖德和科伯设有分公司。他说:“很重要的一点是,建筑业是西班牙和意大利封锁之后首批重新开始的行业之一,基本服务之后最重要的工业轮子。

他说:“我们希望这将在英国和爱尔兰复制,因为这将启动经济,避免任何长期的财政财政负担,并以积极的方式推动房地产业的发展。

“住房和城乡发展部部长(中国住房部长)王梦辉还指出,中国城市的住房市场出现了大幅反弹,这些市场已经采取了缩减封锁措施。”

Minnis先生补充说:“我们认为这是个没有膝盖反应的时期。我们的重点是利用政府的指导方针保护我们的健康,然后让我们专注于将您带到您选择的家中。”

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