在转售时购买房屋所需的房产估值

2019-07-01 16:10:08

银行如何评估单位的市场价格并相应地提供贷款?对于新的公寓,银行不会进行独立估值。贷款是根据协议的价值授予的。对于第二次销售,买方利用房屋贷款,银行要求其批准的估值师提供房产估价证书。

>由于印度储备银行已将回购利率下调25个基点,我是否应该要求我的NBFC降低房屋贷款的利率?

是的,如果你的住房贷款是浮动利率,你的NBFC会降低利率。通常,RBI降低利率与银行/ NBFC将利益转嫁给客户之间存在时间差。你可以写信给他们询问。

15年前,我获得了25万卢比的住房贷款。作为每年通过EMI偿还本金,该银行目前仅扣除了10万卢比。我应该在两年内分三期还清全部贷款吗?

理想情况下,如果有资金,我们应尽早减少责任。无债务生活减轻了借款人的压力。也就是说,住房贷款是您可能承担的最好的责任之一,因为它是一种更便宜的贷款,可以获得资产支持,并可以利息支付所得税。15年后,与早些年相比,您的EMI有更多的本金偿还。

>我打算买第二套房子。在我的第一笔住房贷款中,我有大约18万卢比。我应该偿还第一笔贷款,然后再购买第二笔房屋贷款吗?

从财务角度来看,利率是您应该关注的唯一因素。如果旧贷款更便宜,继续。银行将根据优秀的旧贷款计算您的资格。您可以使用较小的新贷款达到18万卢比,这将增加您在新房产中的保证金。

我计划个人贷款5万卢比。我希望12月能有一些钱。我可以在不支付任何罚款的情况下偿还贷款吗?

个人贷款没有统一的规则。在签署文件之前询问详细信息。通常,银行只允许在特定时期后支付预付款。具有固定利率的贷款无法预付。