1.64亿美元圣地亚哥生命科学园区破土动工

2020-01-06 16:41:51

根据租赁代理机构世邦魏理仕(CBRE)的一份声明,Healthpeak Properties将于下周四在位于加利福尼亚圣地亚哥的195,000平方英尺的A级实验室和办公室校园The Boardwalk破土动工。这项耗资1.64亿美元的生命科学开发项目位于加利福尼亚大学圣地亚哥分校的步行范围内,预计最早将于2021年第二季度迎来第一批用户。

1.64亿美元圣地亚哥生命科学园区破土动工

木板路位于市区以北的Torrey Pines社区的10265、10275和10285科学中心大道,将包含横跨两个土地的三座相邻建筑物。该项目将在现有85,000平方英尺物业的两个站点上进行110,000平方英尺的地面开发,并将对其进行重新开发。

1.64亿美元圣地亚哥生命科学园区破土动工

现有大楼位于10275科学中心驱动器上,建于1997年,并于2006年由总部位于加利福尼亚州尔湾的REIT Healthpeak从Ligand Pharmaceuticals手中购得。新项目的设施位于5号州际公路西侧,面积为5,000平方英尺英尺的健身中心,咖啡厅,会议中心和带室外会议场所的1英亩公园。

1.64亿美元圣地亚哥生命科学园区破土动工

Healthpeak上个月在一份声明中透露,Boardwalk的设计也将获得LEED认证,并且预计在稳定下来后,预计将产生7%的成本收益。世邦魏理仕的Jed Stirnkorb,Rich Danesi和Andrew Huggett担任新项目的租赁代理。

蓬勃发展的生物技术中心

Healthpeak在美国各地拥有超过2500万平方英尺的研发和办公大楼,并在不同阶段享有在加利福尼亚州波士顿和南旧金山的其他开发项目。

仲量联行去年9月发布的一份报告显示,圣地亚哥经常被评为美国生物技术市场的佼佼者之一。该市占该市8030万平方英尺办公空间的19.2%,这一数字预计将上升到随着更多的实验室项目上线,到2022年将占21%或22%。

历史上Torrey Pines地区一直是实验室供应量最大的地方,目前超过590万平方英尺。

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