Tristan Fund以1.47亿欧元的价格从Cording手中收购了德国办公室资产

2020-01-12 14:34:23

CCP 5是Tristan Capital Partners与Investa Real Estate共同提供咨询的核心+永续基金,它以1.47亿欧元的价格从Cording Real Estate Group手中收购了c79,200平方米的投资组合,包括位于德国七个成熟办公市场的八栋办公楼。

Tristan Fund以1.47亿欧元的价格从Cording手中收购了德国办公室资产

投资组合包括汉堡的一栋办公楼,占交易价值的最大部分,约为25%。其他单一资产分别位于科隆,汉诺威,不伦瑞克,埃尔兰根,曼海姆和卡塞尔。Investa房地产公司将担任CCP 5的资产经理。

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Tristan Capital Partners执行董事康斯坦丁·普伦格(Constantin Plenge)表示:“对这些投资组合的收购为我们在德国创造了创纪录的一年,使Tristan基金的总交易额超过了10亿欧元。鉴于所有办事处均位于主要子市场的吸引人的位置,平均空缺率低于3%,因此这种投资组合特别有吸引力。这些建筑物品质优良,并且至今管理良好,我们的重点将是出租剩余的空置空间,以进一步稳定资产。”

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Cording房地产集团德国基金管理主管Felix Jethon表示:“投资组合于2-1 / 2年前被收购,通过我们全国团队的积极资产管理和部分资产的重新安置,我们看到了出租率,租金收入增长7%,平均未到期租赁期限增加了一年多,从而使我们超出了提前实现的业务计划目标,可以尽早处置投资组合。”

这项最新的收购活动是在10月份的新闻之后发生的,该消息是由Tristan管理的EPISO 5机会主义/增值基金最近完成了三笔交易,包括:慕尼黑的五栋优质办公楼(2项资产),法兰克福,杜塞尔多夫和希尔德斯海姆的投资组合; 一个位于北慕尼黑米尔伯特霍芬(Microbertshofen)微观地点的租金低廉且位置优越的办公楼和土地,以及一个在柏林新兴的Neukölln区潜在的30,000平方米办公和商业空间的开发场地。

Tristan和Investa由Greenberg Traurig,PwC,Jones Lang LaSalle和SCHWAB.engineers提供了建议。法国巴黎银行(BNP Paribas Real Estate)和赫伯特·史密斯·弗里希尔斯(Herbert Smith Freehills LLP)为科林房地产集团提供咨询。

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