新的Maroochydore市中心有助于推动房地产增长

2020-01-17 17:16:52

开发商Maroochydore的新市中心正在形成,据开发商SunCentral称,它已经帮助推动了附近阳光海岸郊区的房地产增长。

新的Maroochydore市中心有助于推动房地产增长

新建的Maroochydore市中心位于以前的53公顷高尔夫球场上,是澳大利亚最大的绿地CBD开发项目之一。

SunCentral首席执行官John Knaggs说,完成后,该项目将交付商业,住宅,零售和混合用途项目,以及公园,广场和水路等公共绿地。

新的Maroochydore市中心有助于推动房地产增长

克纳格斯表示:“新的Maroochydore CBD有望在阳光海岸创造15,000多个永久性就业机会,并为当地经济注入超过44亿澳元。”

“这个为期20年的项目的总建筑成本估计为21亿美元。”

经过十多年的规划,Maroochydore市中心的第一阶段于八月正式向公众开放,最初的建筑正在建造中。

该地区的基础设施建设进一步发展,包括阳光海岸机场的扩建,以及最近耗资20亿美元的阳光海岸大学医院的竣工,为这一发展提供了补充。

纳格斯表示:“马卢奇多(Maroochydore)中央商务区将成为该地区的心脏,该地区正经历着对私人和公共基础设施投资的空前投资。”

“阳光海岸的商业信心强劲,其经济年平均增长率是澳大利亚经济的四倍。”

同时,分析师特里·赖德(Terry Ryder)的一份房地产报告发现,阳光海岸郊区的房价中位数上涨了多达37%。其中包括Twin Waters郊区,该地区在过去一年中增长了21%,而Mooloolaba郊区增长了14%。

再往北,阳光海滩(Sunshine Beach)增长了37%,努萨腹地郊区Doonan增长了19%。

新的Maroochydore市中心有助于推动房地产增长

赖德先生说:“新的中央商务区是这一增长的核心,为阳光海岸不断增长的经济和就业机会提供了一个中心,同时也有助于推动整个地区的住宅价格上涨。”

到2041年,阳光海岸和努萨地方政府地区的人口预计将达到580,000。

赖德表示:“人口增长导致对房地产的需求增加,进而转化为价值上升。”

“实际上,该地区现在正趋向于缺少新房,澳大利亚房地产委员会警告说,阳光海岸有跟不上需求的风险。”

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