霍华德·休斯收购了康菲石油公司旧校园的阿纳达科塔楼

2020-01-22 14:24:04

霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corp.)周一表示,已以5.65亿美元的价格从西方石油手中收购了位于阿纳达科石油公司(Woodlands)的阿纳达科石油公司前总部和能源走廊的康菲石油公司旧园区。

霍华德·休斯收购了康菲石油公司旧校园的阿纳达科塔楼

Oxy将保留在旧的Anadarko塔楼中-最近在水路更名为The Woodlands Towers-13年租约是罗宾斯湖1201号较大塔楼的100%,以及附近125,000平方英尺仓库中100%的租金。霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corp.)将其总部从达拉斯迁至9950 Woodloch Forest Drive的第二座塔楼。

在今年春天西方石油公司成为阿纳达科的竞标者之前,奥西计划搬进能源走廊沿线的康菲石油公司旧校区。但是在Oxy以380亿美元收购阿纳达科之后,校园再也无法容纳他们合并后的员工了。取而代之的是,Oxy的总部设在休斯敦的Greenway Plaza,并继续使用旧的Anadarko塔楼,因为它决定如何处理多余的房地产。

霍华德·休斯收购了康菲石油公司旧校园的阿纳达科塔楼

此次出售帮助抵消了奥克斯公司(Oxy)所承担的近400亿美元债务中的一些债务,这是三年来能源行业最大的一笔交易。

Oxy首席执行官Vicki Hollub在一份新闻稿中说:“出售休斯顿能源走廊和伍德兰兹的办公大楼是我们剥离非核心资产并继续提高资产负债表实力的计划的一部分。”霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corp.)同意购买康菲石油公司的旧校区时,却表示将立即将其转售。它说,这个占地63英亩,130万平方英尺的校园包括17座办公大楼,这与其总体规划社区的核心业务不符。

该公司表示,同意收购前康菲石油公司的校园,以帮助其对The Woodlands塔楼的报价与其他潜在买家的报价脱颖而出。它补充说,它将考虑以部分或部分形式出售校园。

霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corp.)是伍德兰兹(Woodlands)的开发商,该交易不仅为其长期规划社区的核心地带提供了长期租户,还收购了9.3英亩的土地,准备在伍德兰兹市中心的伍德兰兹镇中心开发水路和I-45N。

霍华德·休斯收购了康菲石油公司旧校园的阿纳达科塔楼

霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corp.)首席执行官保罗·莱恩(Paul Layne)在一份声明中表示,该交易将使该公司“能够满足公司寻求在伍德兰兹(Woodlands)搬迁和扩张时对高级办公空间的日益增长的需求。”

该公司拒绝透露将从达拉斯迁至伍德兰兹新总部的员工人数,但表示不会占用9950 Woodloch Forest Drive的所有办公空间。Layne说,它将提供大楼中剩余的高端办公空间供出租。

霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corp.)今年早些时候宣布,它计划着重在全国范围内发展其总体规划社区。作为该计划的一部分,该公司表示将每年减少高达5000万美元的管理费用,并出售价值约20亿美元的房地产,以回购股票。

霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corp.)的股价周一上涨约1%,报收于每股126.61美元。股市休市后,霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corp.)宣布与西方国家达成房地产交易。

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