冠状可能会影响房地产销售租金和开发

2020-03-22 15:27:44    来源:    作者:

如果寻家者对拍卖和检查犹豫不决,冠状病毒可能会破坏销售。

冠状病毒(Coronavirus)对悉尼的住房市场构成了重大威胁,如果买家不再进行检查和拍卖,可能会破坏整个城市的销售。

冠状可能会影响房地产销售租金和开发

这种病毒还可能打击发展部门,因为发展部门仍然面临大量海外投资活动,特别是来自中国大陆、新加坡和香港的投资活动。

全球供应链的中断——该国很大一部分建筑供应来自亚洲——对建筑项目构成了长期威胁。

对国际学生的持续旅行禁令增加了对Ultimo和Randwick等郊区房东长期空缺的额外危险,从而降低了租金。

冠状可能会影响房地产销售租金和开发

这些情况尚未出现,价格继续飙升,但SQM研究总监路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,围绕病毒的不确定性正在引起恐慌。

“如果买家因为病毒而不愿意接受检查或拍卖,市场上的买家就会减少。 ”克里斯托弗说。

克里斯托弗说,更糟糕的情况是,病毒使经济陷入衰退,导致失业率上升。 “然后,将会有更多的强制销售,但买家却更少。

冠状可能会影响房地产销售租金和开发

“这一切都取决于形势有多糟糕。 这意味着不确定性是一天中的秩序,“他说。

我的房地产市场经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示,全球对冠状病毒的不确定性可能会使本季度GDP增长减少0.5%。

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