法国巴黎银行(BNP Paribas Real Estate)的新数据显示，全球资本正在积极寻找伦敦的投资机会。来自亚洲的投资者尤其活跃，在2020年前六个月中，在UK Capital的房地产上花费了6.943亿欧元(6.28亿英镑)，比2019年同期增长了74.4%。亚洲投资者也占了31.4%第二季度伦敦市中心的所有房地产交易，而去年第二季度仅为9.8%。随着英国禁售政策的放松，许多引人注目的交易已经达成。其中包括位于新加坡的Sun Venture以1.924亿欧元(174英镑)收购了一条位于牛津街1号的新牛津街，以及美国私人股权投资集团Stars REI以8840万欧元(合8000万英镑)的价格收购了W1芒特街103号。
尽管有人担心房地产价格会下跌，但由于全球大流行使投资者活动停滞，并给风险定价方式带来了巨大的不确定性，但几乎没有证据表明优质资产的价格会下滑。相反，尽管市场的投资供应减少了，但等待进入伦敦房地产市场的资本水平仍然很高，从而为许多资产创造了竞争性竞标方案。
法国巴黎银行(BNP Paribas Real Estate)伦敦市场联席主管西蒙·格伦(Simon Glenn)说： “尽管我们陷入前所未有的时代，但随着全球市场活动的放缓，国际资本仍继续瞄准伦敦的房地产。2019年，国际投资者在伦敦房地产上花费了103亿欧元(合93亿英镑)。今年的增速可能会放缓，但国际需求水平仍然很高，而英国买家却纷纷退缩。结果，到2020年为止，国际投资者已占到总交易量的近四分之三。伦敦市中心市场计划在2020年之前交付超过380万平方英尺的新库存。其中57%已经提前-让。有限的开发渠道和顽固的低A级空缺将有助于确保伦敦继续被视为提供长期价值的避风港。主要关注的不是投资者的胃口，而是市场上缺乏优质资产。由于许多业主不愿出售优质资产，而价格和办公空间的未来仍存在不确定性，因此供应继续受到限制。伦敦市中心的房地产也继续提供与其他资产类别有关的价值。英国债券收益率已降至历史低点，而股票继续波动。同时，伦敦市中心主要办事处的收益保持稳定。缺乏收益率和普遍的规避风险情绪将有助于抵消由于困难的职业市场而对定价产生的任何负面影响，因为投资者将被迫转向房地产以寻求更安全的收入，从而导致对资产的竞争加剧。” 由于许多业主不愿出售优质资产，而价格和办公空间的未来仍存在不确定性，因此供应继续受到限制。伦敦市中心的房地产也继续提供与其他资产类别有关的价值。英国债券收益率已降至历史低点，而股票继续波动。同时，伦敦市中心主要办事处的收益保持稳定。缺乏收益率和普遍的规避风险情绪将有助于抵消由于困难的职业市场而对定价产生的任何负面影响，因为投资者将被迫转向房地产以寻求更安全的收入，从而导致对资产的竞争加剧。” 由于许多业主不愿出售优质资产，而价格和办公空间的未来仍存在不确定性，因此供应继续受到限制。伦敦市中心的房地产也继续提供与其他资产类别有关的价值。英国债券收益率已降至历史低点，而股票继续波动。同时，伦敦市中心主要办事处的收益保持稳定。缺乏收益率和普遍的规避风险情绪将有助于抵消由于困难的职业市场而对定价产生的任何负面影响，因为投资者将被迫转向房地产以寻求更安全的收入，从而导致对资产的竞争加剧。” 英国债券收益率已降至历史低点，而股票继续波动。同时，伦敦市中心主要办事处的收益保持稳定。缺乏收益率和普遍的规避风险情绪将有助于抵消由于困难的职业市场而对定价产生的任何负面影响，因为投资者将被迫转向房地产以寻求更安全的收入，从而导致对资产的竞争加剧。” 英国债券收益率已降至历史低点，而股票继续波动。同时，伦敦市中心主要办事处的收益保持稳定。缺乏收益率和普遍的规避风险情绪将有助于抵消由于困难的职业市场而对定价产生的任何负面影响，因为投资者将被迫转向房地产以寻求更安全的收入，从而导致对资产的竞争加剧。”
