AEW收购布鲁塞尔的TrôneSquare办公楼

2020-01-02 18:36:24    来源:    作者:

AEW收购布鲁塞尔的TrôneSquare办公楼

AEW已从GLL房地产合作伙伴手中收购了TrôneHolding的股份,该公司持有比利时TrôneSquare的所有权,该公司是比利时布鲁塞尔中央商务区的办公楼。此次购买代表AEW欧洲价值投资者II进行,代表该基金的第四笔投资。

特隆广场由c。八层楼高7,000平方米的优质办公空间,其中53%的租用权由6.6年的WALT租给两名租户。资产提供了许多资产管理机会,包括租赁空置空间和翻新建筑物。从底层空间开始,整修将创建一个现代化的接待区和零售单元,然后再扩展到建筑物的其余部分和室外空间。

该地区位于布鲁塞尔的利奥波德区,是欧盟委员会和欧洲议会的所在地,使其成为首都最受欢迎的办公地点之一。该资产位于特隆大街(RueduTrône)与瓦夫尔(Chausséede Wavre)交汇处,这是市中心与东南部大学集群之间的主要连接道路之一,该资产还拥有出色的本地和国际运输联系。

AEW EVI II的基金经理Carsten Czarnetzki表示:“此次收购是我们在比利时进行的首次基金收购,完全符合该基金针对最具流动性的欧洲市场中的机会的战略,该战略通过积极地创造价值创造了潜力资产管理。布鲁塞尔这个地区对办公空间的需求很高,再加上空置率低,正推动租金增长。通过这项交易,我们已经投资了超过2亿欧元,并在我们的资本部署计划上步入正轨。”

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