宜家正在将其低成本的模块化住宅单元带到英国

2019-09-04 11:09:57

经济实惠的开发商BoKlok由宜家和Skanska 共同拥有,已与West Sussex的Worthing委员会签署协议,在英格兰南部建造廉价住房。据Worthing Herald报道,Worthing理事会已批准宜家子公司计划在其拥有的土地上建造162套公寓。

第一套公寓将于2021年初开始供应。

在成本价值的162套住房中,理事会将获得30%的住房用作社会住房,以换取土地的使用。

剩余的70%将根据开发商的“生存”模式进行销售。

这意味着BoKlok将价格定在一个旨在让家庭留下钱财的水平,并承诺单亲家庭能够负担得起开发商购买两居室的房子。

为了计算这个数字,BoKlok拿到全职工作的人的平均工资,然后计算一个25年的抵押贷款,税后可以管理,每月的生活费用已被扣除。

每位买家只有一套房子,并且有时间限制可以出售,以防止人们将其用作投资房产。

市场销售房屋将使用投票系统分配给潜在的业主。

根据理事会的文件,该项目将作为Worthing理事会与Boklok之间“战略关系”的“试点计划”。

如果成功,两人将签订“合作协议”,在该地区再提供500个房屋。

他们将共同努力获取土地,寻求规划许可和开发场地以及提供公寓。

这些房屋将以负担得起的租金供当地人使用 - 这意味着成本将高达市场价格的80%。该委员会将把这些额外房屋的土地租给BoKlok,BoKlok将支付年度地租。

BoKlok声称已经在瑞典,芬兰,丹麦和挪威交付了11,000套房屋。

它通过现场预制结构实现了低价位。它通常用木材,低碳材料建造房屋,并回收任何边角料,使其开发更具可持续性。

所有房屋都配有内置宜家厨房,地板和瓷砖。

虽然预制住宅有时被称为扁平房屋,但就瑞典设计巨头的自组装家具而言,虽然它们是模块化的,但房屋不是自建的。

BoKlok此前曾试图在2007年将其住房模式带到英格兰北部的泰恩赛德,但该项目受到2008年金融危机的打击。

其他涉及宜家的未来发展项目包括一系列从太阳中获取能量的家居饰品,以及旨在帮助居住在小型家庭中的人们最大化其占地面积的机器人家具。

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