M7房地产的EREIP V全面投资1.03亿欧元的交易

2020-01-10 15:49:28

M7房地产(M7)已完全投资其第五只增值欧洲投资基金,M7欧洲房地产投资伙伴V(M7 EREIP V)最终关闭后筹集了总计8320万欧元的股权。

M7房地产的EREIP V全面投资1.03亿欧元的交易

该基金的投资者包括来自欧洲,香港和中东的高净值个人,家族办公室和主权财富投资者,该基金的投资组合目前总价值为2.51亿欧元,每平方米价格为686欧元,约占82%。拥有3.7年的WALT。基金的策略是将大量交易中的单一资产汇总起来,而不是收购投资组合,这使其产生了8.4%的净资产收益率。

M7房地产的EREIP V全面投资1.03亿欧元的交易

M7执行主席理查德·克罗夫特(Richard Croft)表示:“成功地在有效的时间内部署了代表基金筹集的资金,我们现在的重点是稳定已组装资产的投资组合。

“我们继续看到投资者对欧洲增值策略的强烈需求,这一点已从我们对该基金获得的投资者兴趣水平得到证明。”

M7房地产的EREIP V全面投资1.03亿欧元的交易

M7首席执行官David Ebbrell表示:“ EREIP V的最后交易促成另外22项收购的完成,这些交易包括129,000平方米的独立交易,总额为1.03亿欧元,使总投资组合达到496,000平方米,在49个办公室中,位于丹麦,荷兰,德国和爱尔兰的工业和零售仓库资产。它包括47%的办公室,41%的工业/物流和12%的零售仓库资产。在最终收购之后,许多资产管理计划已经在进行中,分配了资本支出以促进租赁活动并重新营销整个投资组合中的闲置空间,以为我们的投资者带来收益回报。”

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