M7 REIP V以1840万英镑的价格收购了三个英国零售仓库

2020-01-16 13:39:15

M7 Real Estate(M7)代表M7 Real Estate Investment Partners V(REIP V)完成了三笔英国零售仓库资产的收购,三笔单独交易的总价为1,840万英镑。

M7 REIP V以1840万英镑的价格收购了三个英国零售仓库

这些资产共计约138,515平方英尺,分布在英国的斯旺西,赫尔和伯明翰。他们被租给包括B&M,Wickes,冰岛和Poundland在内的租户,WALT为8.7年,ERV为每年160万英镑。

此次购买延续了M7的战略,即在战略位置获得低租金,低资本价值的零售仓库,并有可能通过主动资产管理来增加价值。

M7 REIP V以1840万英镑的价格收购了三个英国零售仓库

M7 REIP V的投资组合现在包括33项资产,总价值超过1.5亿英镑,占地196万平方英尺,WALT为4.65年。

英国收购部门总监威尔·亨廷(Will Hunting)表示:“这些收购活动利用了最近出售Becketts House所获得的收益,这符合我们的机会性资产剥离战略,并将资本回收利用成有利于基金收入状况的机遇的战略。这些资产还延续了我们获得多样化,中长期收入来源的信贷的主题,这些信贷源提供了多种增值计划。

M7 REIP V以1840万英镑的价格收购了三个英国零售仓库

“我们继续以英国零售仓库部门为目标,在该部门,我们看到了以适当的价格水平获得资产的有趣机会。”

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