报告发现 大多数离开加利福尼亚的人收入不到10万美元

2020-01-17 16:45:42

2017年,苏珊娜·卡德纳斯-洛佩兹(Susanna Cardenas-Lopez)离开加利福尼亚的家,去爱达荷州探望她的兄弟。行程三天后,她打电话给丈夫,并告诉他他们需要搬到那里。

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Cardenas-Lopez和她的丈夫在萨利纳斯的房东决定停止租住他们所居住的房屋后,处境艰难。他们负担不起其他任何东西,因此他们不得不和一个家庭成员住在一起,这很压力。

现在,在爱达荷州,她和她的丈夫在每个月底都有剩余的空闲时间和金钱。她说,这是有好处的-该区域明显更安全。

Cardenas-Lopez说:“我觉得现在的生活质量是一个梦想,” “是的,薪水要少一些,但这对我来说似乎并不重要。至少我们有足够的钱来支付房租和账单。”

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她的许多家庭成员都面临着同样的情况。她说,五个月前,她35岁的女儿,女son和孙子在短短三年内将租金从1300美元提高到2,000美元后就离开了萨利纳斯。

她说:“我爱加利福尼亚,但在我眼中,它不再是黄金州了。”

Cardenas-Lopez并不孤单。美国人口普查局的数据显示,中产阶级和下层阶级离开加利福尼亚的比率高于富人。近年来离开的许多人说,他们根本负担不起留下的费用。

生活费用:决定性的问题

在2019年第二季度,涉及离开美国主要城市的人们时,旧金山湾区超过了洛杉矶,华盛顿和芝加哥。它仅次于纽约市。根据房地产经纪人雷德芬(Redfin)的定期移民报告,在这三个月中,有28,190人离开了海湾地区,接近2017年的两倍。

根据美国人口普查,2018年离开金州的人数连续第二年增加了190,122人。但是,人口仍然从出生率上升。根据加州财政部的数据,加利福尼亚州在2018年7月至2019年7月之间增加了141,300名居民,使该州的人口估计达到3,996万人 。

Edelman Trust Barometer最近的一项调查发现,由于生活成本高昂,有53%的居民和63%的千禧一代正在考虑离开该国人口最多的州。

据报告,大多数离开的人的年收入不到10万美元,而该州的收入却达到了10万美元以上。

根据2018年联合之路的生活费用报告,拉丁美洲和非洲裔美国家庭的挣扎率是加利福尼亚州最高的; 住房成本是他们最大的负担。

不过,州人口统计学家说,贫困人口,老年人和固定收入人口的逃亡可能是多种因素共同作用的结果。

州财政部的人口统计学家埃迪·汉辛格(Eddie Hunsinger)表示:“迁徙与相对的就业状况有关,而确实与成本和便利设施有关。” “他们也同样生活在不同的阶段。通常,这是迁移过程中的多种因素。”

洪辛格补充说,即使人们成群结队地离开该州,仍然有稳定的人潮涌入加利福尼亚。

曾经住在索诺玛县圣罗莎(Santa Rosa)的兰达·摩尔(Randa Moore)说,她前往佛罗里达的第一大原因是生活费用。

她说:“我们每个假期每周工作7天,每天工作10至16个小时,但仍在努力购买食品。”

现在,摩尔以每月1400美元的价格租了一套带游泳池的三居室房屋,并有余钱。

她说:“区别在于数千美元和工作时间。” “我们不再在加利福尼亚赚钱,但实际上到月底我们有更多钱。

“我想念吗?”她问。“我想念过去。在工业和中产阶级被摧毁之前。似乎它已经变成了两类系统:有和无。穷人没有生存的机会。”

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房地产危机

加利福尼亚正试图解决住房问题。州长加文·纽瑟姆(Gavin Newsom)承诺拨款17.5亿美元,用于解决加州住房危机的新建筑项目。十月份,纽瑟姆签署了各种住房法案,其中包括限制租金上涨和抑制迁离的法案。

纽瑟姆在签署法案时说:“我们生活在美国最富有和最贫穷的州。” “生活成本。这个问题定义的问题比该状态下的任何其他问题都多。”

根据加利福尼亚房地产经纪人协会的数据,在2010年至2017年期间,向该州的国内移民数量逐年增加。在同一时期,加利福尼亚房屋的中位数价格翻了一番。在湾区,增长了两倍。

“大约32%的加利福尼亚家庭有能力购买中等价位的房屋,大约60万美元,”房地产经纪人协会的高级经济学家和研究主管Oscar Wei说。“与2012年相比,全州的这一比例为52%。在旧金山和圣马特奥,只有12%或13%的居民有能力在那里购买中等价位的房屋。”

在旧金山,中等价位的房屋价格约为150万美元。

魏说,生活成本低或没有所得税的州可以通过提供不算是加利福尼亚中产阶级的工资来诱惑人们,但会使其他地方的收入高于平均水平。

他说:“在加利福尼亚州,购买中位价房屋需要10万美元的收入。” “在亚利桑那州,您可以购买收入在50至60,000美元之间的中位价房屋。”

魏伟预计房价不会像过去十年末那样下跌,而当时房地产泡沫破灭了,但他确实预计,如果不解决住房危机,房价将在未来五到十年内下跌。

魏说:“我们一直在看到一些公司离开苏卡尔和湾区。” “丰田汽车和日产汽车离开了南加州,房价可能有所放缓,但并没有真正显着下降。

他说:“如果在未来五到十年内住房负担能力问题得不到解决,我们将看到公司开始撤离。” 但是,他认为没有足够多的公司会在足够短的时间内撤出并真正暴跌房价。

他说:“毕竟,加利福尼亚是一个居住的好地方。成本是一个问题。”

“国家把我们赶出去了”

帕特·托勒夫森(Pat Tollefson)说她的曾曾祖父约瑟夫·弗雷德里克·斯奈德(Joseph Fredrick Snyder)是萨利纳斯(Salinas)的早期定居者,在她在加利福尼亚度过了60年后,三年前与她的丈夫一起移居华盛顿州。

“我们爱加利福尼亚,但州政府把我们赶出去了,”她在Facebook上向The Salinas Californian写信。

她说:“第一年(我们在华盛顿),我们的普锐斯加利福尼亚续期注册费用为290美元,但我们以63美元的价格将注册移交给华盛顿州。”这真是一个惊喜! ”

托勒夫森说,他们发现购房的成本以及公用事业的费用都比他们在加利福尼亚州支付的要低。较低的生活成本,加上他们获得大自然的机会,有助于减轻他们的压力。

萨利纳斯州的房地产经纪人克里斯·巴雷拉(Chris Barrera)在温德米尔谷地房地产公司(Windermere Valley Properties)工作了五年。在过去的几年中,他已经看到越来越多的客户将生活费用作为他们离开加利福尼亚的主要原因。

他估计与他合作的20位客户中有大约四分之一认为他们再也负担不起加州的费用。多数人从事服务业或以固定收入为生,许多人前往德克萨斯州和爱达荷州,这些州的所得税税率低或没有,生活成本低。

“人们正在被淘汰,”巴雷拉说。“我有很多正在出售的客户,他们只是对加利福尼亚的政治感到厌倦。

他说:“蒙特雷县是美国最昂贵的居住地之一,唯一的选择是让许多家庭住在一个地方。”

这就产生了自己的问题,并可能将人们赶出去。

“什么时候停止?”巴雷拉问。“什么时候开始傍晚?我们所有人都将在退休的那一天处于这种情况。仅仅因为我们负担不起而不得不离开我们的家人和长大的地方,这真是令人难过。”

'很多愤怒'

但是,那些离开加利福尼亚的人并不总是将其抛在脑后。有时兼作支持团体的社区在网上涌现给前加利福尼亚人。在这里,他们可以抱怨自己以前的状态,甚至可以抱怨他们的新状态,同时仍旧对自己离开感到高兴。

有人还说,政治,而不仅仅是税收,在他们离开的决定中起着作用。

在针对前加利福尼亚人和计划离开的Facebook团体“ CA Exodus and Ex-CAers”中,横幅照片是更改后的“现在离开加利福尼亚”标志。上面写着:“我们要征税吗?”

在这里,数百名成员分享他们认为荒谬或代价高昂的加利福尼亚法律法规,肯定了他们和其他成员离开的决定。不过,大多数情况下,他们分享其他加利福尼亚人离开加利福尼亚的故事。

小组成员Melinda Temblador说:“我加入了这个小组,所以至少我要和其他人同情。”她说她之所以离开“ Commiefornia”,是因为“一切都付出了高昂的代价,极端的道德败坏和(非常)厌倦了承受免费装卸工的免费医疗费用,免费大学费用,免费免费物品的费用,而我奴隶则彻夜不眠,不知该如何为女儿的大学付款,但非法的隔壁免费提供。

她写道:“如果您感到我很生气,那将是正确的。我们绝对做出了逃离的最佳决定。不要后悔,我们也正在积极帮助一些家庭成员尽快离开。”

其他团体成员也回应了Temblador的观点,并补充说,该州的自由派倾向使他们感到沮丧和孤立。

“我想也许有助于巩固我们并不孤单的事实,”计划离开加利福尼亚的乔纳森·英格兰·奥尔姆斯特德说。“在这种状态下,作为虔诚的基督徒和共和党人,您会觉得自己是唯一拥有这些观点的人。”

并不是每个人都在为便宜或绿色的牧场而起飞。有些人转而租借或与家人住在一起,以应付租金上涨的情况。

滨海人Raycheal Jarvis说,她和她的家人(包括四个孩子)与她的姻亲生活在一起。贾维斯(Jarvis)希望留在马里纳(Marina),那里的“邻居们仍然互相注视着,”但是,她说,去圣何塞的通勤者正以高昂的价格抢购房产。贾维斯(Jarvis)正在寻找其他选择,但到目前为止,似乎她和家人可以负担得起的唯一住所不在该地区。

她说:“我们负担不起足够大的房子来养家。”

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