景顺房地产代表战略机会投资计划出售分销中心

2020-01-20 14:42:10

景顺房地产(Invesco)已在波兰向中国投资公司CGL Investment Holdings Corporation出售了两个按需定制的配送中心,总面积为105,000平方米。

景顺房地产代表战略机会投资计划出售分销中心

此次出售是代表景顺集团的战略机会投资计划进行的,公司交易为该市场创造了新纪录,其资产的估值基于波兰物流市场创纪录的4.25%的收益率。

景顺房地产代表战略机会投资计划出售分销中心

这两个配送中心以15年的租赁期出租给亚马逊零售商,由Invesco的物流开发合作伙伴之一Panattoni Europe在2018/2019年按其规格建造。配送中心于2019年夏季移交给零售商,并充当中欧重要的物流枢纽,主要服务于德国市场。

“在欧洲对定制物流空间的需求很高的情况下,我们有机会为市场上最大的零售商之一提供两个专门建造的配送中心,并获得长期机构质量的三网租赁的支持,这是一个机会坚定信念。”景顺房地产高级总监汤姆·埃姆森(Tom Emson)说。

景顺房地产代表战略机会投资计划出售分销中心

“我们的战略机会计划方法是利用市场效率低下的问题,同时在整个资本结构中以及市场周期的不同阶段为我们的投资者提供强劲的风险调整后的回报。我们的计划将把资金重新投资到欧洲其他符合我们投资风格的项目中。”

在这笔交易中,景顺得到了格林伯格·特劳里格·格莱西亚克(Greenberg Traurig Grzesiak),格里兹(Gleeds)的咨询,并由库什曼·韦克菲尔德(Cushman&Wakefield)和世邦魏理仕(CBRE)共同负责。

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