乌节街以4723万欧元收购伦敦工业区

2020-01-20 15:02:32

乌节街投资管理 公司(Orchard Street Investment Management)已完成以4,723万欧元(合4,025万英镑)的价格收购位于大伦敦切辛顿的一个主要工业地产。资产从收购阿伯丁标准投资代表的圣詹姆斯广场UK Plc的。现代化的,专门设计的计划位于Chessington的成熟工业区Cox Lane内,包括四个单元,总面积138,486平方英尺,占地7英亩。该资产已完全出租给三名租户,休息时间为6.5年,到期时间为8.4年。随着该地区最近的工业租赁价格超过每平方英尺17.6欧元(15英镑),该资产的低通过租金为每平方英尺13.8欧元(11.80英镑),总体而言具有强劲的租金增长前景。

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该地产得益于出色的连通性,可通过向北1英里的A3公路快速到达伦敦市中心和M25高速公路。它也是航空旅行的理想之地,距希思罗机场东南仅11.4英里,距离盖特威克机场23英里。切辛顿(Chessington)的两个火车站都位于酒店的步行范围之内,该地区的公共交通十分便利。乌节街以4723万欧元收购伦敦工业区节街收购经理Harry Buxton评论说: “切辛顿及其周边地区的工业职业市场的特点是供应严重不足,这继续推动租金增长。鉴于强劲的用户需求以及M25内工业用地的持续流失,我们客户产品组合中的这一最新成员提供了极具吸引力的机会,以收购具有良好转换潜力和长期资产管理机会的人脉相通的优质工业区。”

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