休斯敦大会代表投票赞成W酒店交易

2020-01-21 15:43:27

休斯敦会议官员批准了一项计划,该计划将向提议在市中心建造W酒店的发展集团提供数千万美元的经济激励。

休斯敦大会代表投票赞成W酒店交易

休斯顿第一公司董事会周四下午以10比3投票赞成该交易,该交易将为这家豪华酒店提供约4,300万美元的财产,销售和饮料税收优惠,该优惠将在该机构的10层建筑顶部开发。到乔治·R·布朗会议中心。

主席戴维·明克伯格(David Mincberg)是三名反对该议案的动议之一,该议案批准了与德州酒店合作伙伴(Texas Hospitality Partners)的开发协议,该协议将负责酒店的建设,融资和运营。

休斯敦大会代表投票赞成W酒店交易

“在一天结束时,根据我的房地产经验,我认为对于休斯顿第一和我们的社区来说,这并不是最好的交易,”敏茨伯格在会后说。

Alex Brennan-Martin和Nicki Keenan也投票反对该议案。

该协议现在将提交休斯顿市议会批准。

去年公布的潜在安排的详细信息显示,将在16年内提供一系列州和地方退税,总价值估计为4,260万美元。

休斯敦大会代表投票赞成W酒店交易

最初提出的激励措施包括对该州10年的酒店入住和营业税的回扣;该城市酒店入住税的一部分,为期12年;以及城市财产税,销售税和混合饮料税,为期12年。此外,开发商将在16年内不支付空中版权租赁的租金。如果酒店的利润超过特定金额,激励措施将减少。

Texas Hospitality Partners的Al Kashani表示,这项耗资1.3亿美元的项目将对该市带来经济利益。他说,这家拥有308间客房的酒店将由私人融资,并将创造至少275个永久性就业机会,每年价值超过1400万美元,以及超过745个建筑业就业机会。

“我对结果感到满意,”他在投票后说。

自2014年休斯顿第一(Houston First)最初征求开发商的提议以来,就一直在计划在办公大楼顶部建造酒店。然而,当时它表示不会提供当地折扣或减价,并且它设想了一个更适度的酒店品牌。

即使高端W酒店成为拟议品牌,休斯顿第一仍继续谈判开发协议。

W父母万豪国际公司的副总裁Neel Lund周四表示,休斯顿是该国唯一没有W的主要城市。该品牌面向的是年轻一代(通常在45岁以下),他们寻求特殊的便利和现代化的设施。美学。

他说:“休斯顿是W的重要市场。”

总部位于芝加哥的房地产顾问Hunden Partners总裁罗伯·洪登(Rob Hunden)表示,将W酒店带到休斯敦可能会填补空白,并提升城市的旅游形象。

洪登说,上述激励措施与其他公私合营酒店项目并不矛盾,增加W将有助于使会议中心附近的住宿选择多样化。

“现实情况是,大多数大型会议总部酒店都具有很高的品质,并提供全套服务设施,但它们通常无法提供独特的体验。像W这样的品牌提供了这样的体验,包括精选的现代美食和饮料选择,热闹的酒吧/酒廊中的时尚氛围,最新的设计元素以及通过音乐增强的公共区域,特殊香气,活跃的座位区,供人们在大堂工作和其他独特的空间,”他说。

拟议的酒店将建在美洲大道701号之上,这是一幢城市拥有的建筑物,名为Partnership Tower,旨在支持新增建筑物。

作为该市的会议机构,休斯顿第一管理着10余座城市拥有的建筑物,包括希尔顿美洲休斯顿酒店,会议中心,琼斯演艺厅和渥瑟姆剧院中心。

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