所得税对LTCG的住房贷款10个关键普通人的预期

2019-07-02 10:45:37    来源:    作者:

2019年预算:2019年预算将于今天提交。虽然行业专家并不期望这个预算会有任何重大的政策变化,但普通人并非如此。因为这是一个选举年,人们寄予厚望,政府可能会为普通民众和受薪阶层以税收优惠等方式推出一些项目。事实上,从所得税板块税率的变化到增加的房屋贷款激励措施,这个联盟预算案对普通人有很多期望。在这里,我们来看看其中一些:

1.增加80C扣除限额以提高家庭储蓄率

对于许多纳税人来说,房屋贷款本金还款,人寿保险费,儿童教育学费,雇主对EPF的缴费以及购买或建造房产所产生的印花税和登记费等强制性支出远远超过最高卢比1.5根据第80C条提供的十字扣除。因此,“几乎没有空间鼓励他们投资ELSS,ULIP,PPF,NPS,节税定期存款等长期投资。印度的家庭储蓄率从FY12的23.6%下降到16.3左右。截至2017财年3月,将80C部门扣除限额翻倍至30万卢比将使印度中产阶级更多地投资于长期金融资产,从而提高未来的金融安全性,“首席执行官兼合作伙伴Naveen Kukreja表示。创始人,Paisabazaar.com。

2.增加所得税免税门槛

目前,个人(少于60岁)的所得税免税限额为25万卢比,鉴于即将到来的选举,大多数人预计2019年预算将增加一倍,达到50万卢比。甚至行业机构CII也提议将豁免限额从250万卢比增加到5万卢比,以激励纳税人手中的储蓄。然而,一些税务专家表示,考虑到政府的巨额收入损失,这种类型的豁免限制似乎不太可能。但是,豁免限额可能会略微增加约50,000卢比。

3.所得税板坯费率的变化

除了第80C节扣除限额的增加外,纳税人还在寻找所得税板价的一些变化。事实上,在2018年的预算案中,财政部长没有对个人纳税人的所得税税率或税率给予任何减免,尽管在2017年,莫迪政府已将税率降至最低税率的5%( 250万卢比到5万卢比)。然而,税收板块没有受到影响。考虑到这一点,预计这次政府可能会修补所得税板率。

4.取消对股票和股票共同基金的LTCG税

股票市场在该国的资本形成和整体经济发展中发挥着重要作用。因此,重新引入LTCG对股票和股票共同基金的免税将大大鼓励新的零售投资者流入股市,从而提高股票渗透率并改善投资者对整体经济的整体情绪。

5.允许单独扣除定期保险

定期保险计划可以以非常低的保费购买一年收入的10到15倍的人寿保险。然而,保险往往被混淆为投资产品,导致许多人购买人寿保险不足的人寿保险。为了确保印度的保险不足,至少在人寿保险方面,单独的第80C条限制以外的定期保险部分将激励人们购买纯期保险并在此过程中获得足够的人寿保险。

6.增加房屋贷款扣除限额

房屋贷款扣除目前与房地产成本的实际情况不同步。事实上,“所得税法”第80C条是投资和保险选择的大杂烩。它目前还包括住房贷款本金支付的扣除额。目前,您可以在80C下扣除15万卢比的本金还款和20万卢比的房屋贷款利息。如果你考虑大城市房地产价格的现实,这是非常不足的。在德里,我们看到平均房屋贷款票面大小为29.3万卢比。在孟买,它的价格高达32.68万卢比。它在班加罗尔飙升至39.20万卢比。

“这意味着房屋贷款还款占中产阶级家庭收入的很大一部分。它几乎没有留下其他重要投资的空间,如人寿保险和退休计划。在住房贷款任期的大多数年份里,你最终可能会花费超过150万卢比和20万卢比的限制。因此,为了减少中产阶级收入的减少,政府应该考虑扩大80C和24B的限制,或者将房屋贷款还款转移到一个新的部分,以解决大城市房屋所有权的高成本,“Adhil Shetty说, BankBazaar.com首席执行官。

7.增加标准扣除额

财政部长Arun Jaitley在2018年预算中重新引入了以前为纳税人扣除40,000卢比的标准。然而,由于扣除了运输津贴和医疗费用报销,而前者分别为19,200卢比和15,000卢比,因此提供的净收益仅为每年5,800卢比,因此收益并不大。因此,希望标准扣除额在本预算中翻倍至80,000卢比。

8.让住房更实惠

莫迪政府采取了许多措施来推动经济适用房,并为普通民众提供负担得起的住房。它在PMAY旗下的信贷挂钩补贴计划中的“2022年全民住房”使命是针对这一目标的。尽管如此,大多数人仍然无法负担住房,特别是在地铁城市。因此,在这方面需要做出更多的努力,以便即使是普通人也可以买自己的房子。

9.使PPF更具吸引力,如PPF,EPF

政府最近对NPS规则进行了许多修改,使国民养老金体系(NSP)对受薪人群和投资者更具吸引力。不过,每个人都应该选择PPF和EPF这样的简单产品。因此,尽管是一个好产品,但大多数人仍然对投资它持怀疑态度。FM也应该在这方面做点什么。

10.降低医疗保险费的商品及服务税率

目前,健康保险属于18%的商品及服务税。如果将GST税率从18%降低到健康保险费的12%,那么这将使普通人的健康计划更便宜,并且越来越多的人将受益。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。