德意志银行目睹时代华纳中心削减更多楼层

2019-08-15 17:38:27

论高跟鞋放弃两层时代华纳中心,四面楚歌德意志银行很可能把更多的层楼转租它甚至在2021年在移动之前,消息人士告诉物业检查。

德意志银行在哥伦布圆形塔楼签署了超过100万平方英尺的租约,它将从现在占据华尔街60号的 160万平方英尺缩小规模。

作为陷入困境的银行整体削减成本和重组计划的一部分,时代华纳中心的进一步削减将成为德意志首席执行官克里斯蒂安·辛克(Christian Sewing)对全球多余办公空间进行“无情”清洗的一部分。

受其糟糕的投资银行业务影响,该银行自2014年以来仅享有一个盈利年度,并在第二季度亏损了34.5亿美元。

德意志银行最近解雇了18,000名高薪员工 - 占其全体员工的六分之一 - 因为它大大缩减了其投资银行业务。纽约和伦敦首当其冲受到失业的冲击。

缝纫称这次激烈的重组是德意志银行几十年来最根本的转型。

为了方便未来修剪德意志的房地产,该银行悄然抛弃了仲量联行作为其全球房地产代表,转而支持CBRE,Realty Check已经了解到 - 此举可能使CBRE成为银行数百万美元的佣金。摆脱了世界各地的办公空间。

经纪业务的变化一直保密,甚至一些CBRE高管也不知道。

一位熟悉情况的消息人士表示,“德意志银行在全球范围内有很多搬家和卸货,世邦魏理仕提出了一个强有力的案例,表明他们能够做得最好。

我们本月早些时候曾报道,德意志银行根据其与业主相关公司的租约行使了一项期权,在TWC北塔楼的两层楼内返还,但不会受到处罚。

虽然时代华纳中心的这些楼层总面积仅为60,000平方英尺,总面积为110万平方英尺,但很多人认为这一决定是一个更加贴心的预兆。

我们的消息人士周一表示,“期待[德意志银行]尽快开始在哥伦布圆环市场进行转租。”然而,一位银行内部人士表示,在不久的将来不可能采取这样的措施。

根据其网站,该银行在70个国家拥有空间,包括从莫斯科到拉各斯,尼日利亚和洛杉矶的主要办公地点。

位于洛杉矶的世邦魏理仕是全球最大的商业房地产服务和投资公司,2018年的收入为213亿美元,员工人数超过90,000人。但总部位于芝加哥的JLL公司收入为163亿美元,员工人数也不少。

世邦魏理仕发言人Melissa Coley证实,该公司已被德意志银行聘用,但未提供任何其他细节。

该银行拒绝置评。处理德意志银行在美国的房地产事务的仲量联行权力经纪人Peter Riguardi没有回复我们。

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