达拉斯上城的地标枫露台大厦出售给开发商

2020-01-11 15:01:05

达拉斯住宅区少数真正的历史建筑之一已卖给了休斯顿的开发商。

达拉斯上城的地标枫露台大厦出售给开发商

开发商Hines购买了位于Turtle Creek附近Maple大街上近百年历史的Maple Terrace公寓楼。

Hines官员表示,他们计划保留这笔宝贵的财产。

达拉斯上城的地标枫露台大厦出售给开发商

Hines的本·布鲁尔说:“枫树露台是达拉斯的标志性建筑和著名地标,我们的目标是翻新1920年代的建筑,并通过提供其他产品使该建筑焕发活力。该建筑接待并启发了许多著名人士多年来,我们的重点是保护外部的敏感和历史建筑,并激活周围的财产,从而创造一个积极而可持续的未来。”

这座地中海风格的建筑是市区北部地区首批豪华住宅高层建筑之一。它是由著名的英国建筑师阿尔弗雷德·波森(Alfred Bossom)设计的,他也是达拉斯市中心的木兰大厦的建筑师。

Maple Terrace的历史悠久,多年来曾接待名人Greer Garson,Shirley MacLaine,Zsa Zsa Gabor和Judy Garland。

达拉斯上城的地标枫露台大厦出售给开发商

该建筑最初被吹捧为达拉斯的第一座“百万美元公寓”。

在过去的十年中,由当地房地产投资者拥有的80单元公寓楼。

“这是一座令人难以置信的独特建筑,”达拉斯保护区执行董事David Preziosi说。“扫描Hines的项目组合,看起来它们具有几个历史属性,因此希望它们对建筑物敏感。

“如果该建筑物确实列入了国家登记册,则将有资格获得州和联邦税收抵免以进行修复。”

以前,开发商曾提议在1925年建筑物周围的土地上建造更大的住宅塔楼。

2005年,Trammell Crow Co.的一个部门计划在该历史建筑的西侧建造一个公寓大楼。但是那个项目在大萧条期间死了。

Mapes Terrace的购买是Hines一系列高调交易中的最新一笔,Hines是该国最大,最有经验的开发商之一。

Hines在达拉斯的Victory Park项目中建造了39层高的公寓楼,称为Victor。在Deep Ellum,开发人员刚刚在办公和零售项目上破土动工。

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