Round Hill Capital将捷克住宅投资组合出售给Heimstaden Bostad AB 价格为13亿欧

2020-01-11 15:15:52

Blackstone Tactical Opportunities和Round Hill Capital所建议的基金已交换合同,将RESIDOMO拥有和运营的捷克共和国住宅物业组合的股份出售给Heimstaden Bostad AB,收购总价为13亿欧元。

Round Hill Capital将捷克住宅投资组合出售给Heimstaden Bostad AB 价格为13亿欧

这个投资合理且负责任管理的投资组合,是捷克共和国最大的私人住宅投资组合,提供高质量的负担得起的房屋,由约4,515种资产组成,其中包括42,584个住宅单元和1,675个商业单元。

Round Hill Capital将捷克住宅投资组合出售给Heimstaden Bostad AB 价格为13亿欧

在2015年,由黑石战术机会和Round Hill Capital推荐的基金收购了该投资组合。通过多项资本投资,包括大量的翻新和维护支出以及企业和社会责任(CSR)计划,Round Hill Capital与地方和中央政府以及租户协会密切合作,显着,负责任地改善了基础资产和社区的质量。长期并将其整合到增强的内部管理平台中。

在人员和服务方面已经进行了重大投资,包括开设了许多社区中心,将租户体验数字化,推出了看门人服务,对维护的响应能力增强以及对更多需求的关注日益增加。高级租户。这个规模化,可持续和高效的运营平台于2017年更名为RESIDOMO,包括内部物业,资产和设施管理功能。这些密集计划的结果是,无论对于租户,社区还是投资者,投资组合的效率和绩效都得到了改善。

Round Hill Capital将捷克住宅投资组合出售给Heimstaden Bostad AB 价格为13亿欧

该投资组合主要集中在摩拉维亚-西里西亚地区,该地区有120万居民,是仅次于首都布拉格的捷克共和国人口最稠密的地区。约三分之一的投资组合位于俄斯特拉发(Ostrava),这

凭借在欧美地区已建立的专业知识和能力,Round Hill Capital将继续致力于在这些地区对住宅物业进行进一步的投资。

Evercore,Arcadis,PWC,Simpson Thacher和Dentons在交易中为Round Hill Capital提供咨询。

摩根大通,Clifford Chance,Sentient和EY为Heimstaden提供了有关交易的咨询。

该交易尚需进行常规的反托拉斯清算,预计将在2020年第一季度完成

。RoundHill Capital的创始人兼首席执行官Michael Bickford说:“此次出售符合Round Hill Capital的投资高质量投资组合的策略。并以负责任的方式优化其运营绩效,从而长期提高基础资产的价值并提高其质量。Round Hill Capital的行之有效的记录和我们专业的动手住宅物业管理专业知识确保我们能够为我们的租户和更广泛的社区提供经过良好投资和改善的房屋,社区以及长期可持续的管理平台和服务。

“ Round Hill Capital一直致力于以负责任的方式在欧美投资,开发和管理住宅物业,我们期待在这些地区扩展业务。”

Heimstaden首席执行官Patrik Hall表示:“ Heimstaden一个以价值为导向的组织,致力于让员工,客户和整个社会参与我们的业务。我们知道我们在人们的生活中起着重要作用,这就是为什么我们的愿景是“友好之家”。在RESIDOMO中,我们看到了一个很好的机会,可以通过一个管理良好且完全内含的平台来实现Heimstaden的愿景,并且我们希望继续加强为改善向客户和社会提供产品的质量所做的工作在过去的几年。

“海姆斯塔登在捷克共和国和摩拉维亚-西里西亚州的投资是终身投资。我们是向客户的住宅和社区投资的长期所有者。而且,我们不仅购买公寓组合,而且购买许多个人和重要房屋。我们还投资于该国的职业道德和繁荣的商业社区。我们坚信捷克经济的未来并将继续存在。”

RESIDOMO首席执行官Jan Rafaj表示:“海姆斯塔登分享我们的价值观,从我们迄今看到的价值观中,我们印象深刻。我们是一次完美的比赛,非常期待与Patrik和他的团队结识并紧密合作。

“在过去五年中,RESIDOMO的地位以及我们的物业和服务的质量已大大提高。我很高兴Round Hill Capital和Blackstone支持摩拉维亚-西里西亚地区的大规模投资项目,这些项目改善了我们的公寓和租户服务的质量,并提高了RESIDOMO的价值。随着Heimstaden成为我们的所有者,我们希望这些改进将继续。”

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