伦敦核心办公室资产交易以2.23亿美元成交

2020-01-06 16:44:19

诺斯伍德投资者已购买了五英亩广场,这是伦敦市中心的永久业权办公楼。据《财产周刊》报道,该资产以约2.23亿美元易手。这座224,000平方英尺的建筑是Houndsditch Estate的一部分,Houndsditch Estate是麦迪逊国际房地产公司现已完全退出的五物业投资组合。尽管进行了出售,麦迪逊在欧洲房地产市场上仍然占有很大的份额。

伦敦核心办公室资产交易以2.23亿美元成交

五英亩广场位于伦敦最令人垂涎的子市场之一的猎犬街133号,步行即可到达利物浦街交通枢纽。麦迪逊(Madison)于2014年购得该建筑,作为投资组合的一部分,该投资组合还包括Cutlers Court,117-119 Houndsditch,120 Houndsditch和Cutlers Exchange。

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五英亩广场的出售是在该建筑完成一项资本改善计划之后完成的。这位前所有者与合伙人Nuveen一起通过大堂和公共区域的翻新将其重新定位为具有机构品质的资产。更新还包括增加自行车存放处,储物柜和淋浴间。此外,以前空置的四楼和五楼都被占用,使这栋1991年建造的财产全部被占用。

伦敦核心办公室资产交易以2.23亿美元成交

麦迪逊公司伦敦办公室董事总经理亚历克斯·卢克施(Alex Lukesch)表示,该资产为买方提供了中期开发机会。世邦魏理仕在交易中为卖方提供建议,而仲量联行则代表Northwood Investors工作。

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