霸菱斥资7340万欧元收购西班牙超市投资组合给家乐福

2020-01-18 16:08:32

多元化的房地产投资经理巴林斯(Barings)以7340万欧元的价格,从肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)手中,代表机构投资者的核心投资策略,收购了西班牙五个地区十个超市资产的投资组合。

霸菱斥资7340万欧元收购西班牙超市投资组合给家乐福

总共约38,800平方米的投资组合已全部出租给家乐福,家乐福已经在这些场所交易了22至50年。

大多数资产得益于市中心的黄金地段和良好的公共交通连接,其中两个位于马德里,四个位于巴塞罗那,其他则位于毕尔巴鄂,萨拉曼卡,加的斯和阿尔梅里亚。其中六个单位还提供充足的停车位,整个组合中总共有1,120个车位。

霸菱斥资7340万欧元收购西班牙超市投资组合给家乐福

西班牙房地产国家主管总经理Adolfo Favieres表示:“此次收购为我们提供了一个难得的机会,即通过购买定位良好的资产组合进入西班牙弹性的食品杂货零售市场,并让其拥有强大的盟约。家乐福已经在这些商店中经营了长达50年,而且租期很长,这一事实证明了该投资组合产生的收入安全性,使其成为对投资者有吸引力的核心投资。”

霸菱斥资7340万欧元收购西班牙超市投资组合给家乐福

Barings欧洲房地产交易主管董事总经理Gunther Deutsch补充说:“超市仍然是食品零售的首选渠道,占销售额的54%,而在线零售仅占1.4%。我们在西班牙采取了高度集中的策略,以寻求扩大投资组合,以强劲的契约为基础,以具有安全收入的高质量资产为目标。”

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